Спутник потребителя - Автор Неизвестен Страница 61

Есть ли какие-либо ограничения по количеству акций, на которые может быть подана заявка при проведении закрытой подписки?

Количество акций, указываемое в заявке, должно быть не менее одной и не более общего количества акций, подлежащих продаже по закрытой подписке. Рабочая комиссия по приватизации, проводящая закрытую подписку, имеет право определить, на какое максимальное количество акций может быть подана одна заявка. При этом указанная величина не может быть ниже 5% от общего количества акций.

На нашем предприятии проводится закрытая подписка на акции. Какую информацию работники имеют право получить?

Рабочая комиссия по приватизации или комитет, проводящий закрытую подписку на предприятии, обязаны предоставить всем лицам, имеющим право участвовать в закрытой подписке, возможность ознакомиться с планом приватизации предприятия, который содержит: данные о приватизируемом предприятии, включая его основные характеристики; информацию о рабочей комиссии и о варианте льгот, выбранном трудовым коллективом; сведения о распределении акций в соответствии с выбранным трудовым коллективом вариантом льгот и т.д.

Какой документ должен составляться по результатам закрытой подписки?

После проведения закрытой подписки рабочая комиссия составляет протокол, в котором указываются: сроки проведения закрытой подписки; номинальная стоимость и цена одной акции; общее количество акций; количество акций, на которые могла быть подана заявка; суммарное количество акций, размещенных между участниками подписки; список участников подписки с указанием количества акций, причитающихся каждому из них.

Это протокол направляется в комитет по управлению имуществом, который затем передает его исполнительным органам АО для составления реестра акционеров.

Услуги

Коммунальные услуги

Риэлтерские услуги. Недвижимость.

Услуги связи

Юридические

Услуги страхования

Услуги

Коммунальные услуги

Сроки службы и правила замены сантехники

"Комментарий к Правилам предоставления коммунальных услуг"

За расчетом

Что ЖЭКи делают бесплатно

Изменение цен на коммунальные услуги с 1 марта 97 года

Сантехническое оборудование в квартире имеет нормативный срок службы, который оговорен в "Ведомственных строительных нормах" от 1990 года. Нормы действительны на территории всей России, распространяются на любое жилье независимо от принадлежности и форм собственности и обязательны для всех организаций, осуществляющих техобслуживание зданий.

По этим нормам срок службы

Если смеситель или унитаз сломался уже после истечения этого времени, то вы в праве потребовать бесплатного ремонта или бесплатной замены. Рекомендуем поступить следующим образом: написать в ЖЭУ заявление с просьбой направить в квартиру комиссию в связи с истечением нормативного срока службы сантехнического оборудования. Заявление должно быть в двух экземплярах: одно оставить у секретаря, на другом он должен поставить дату и расписаться. В случае отказа в приеме заявления, оно посылается заказным письмом с уведомление о вручении. Один экземпляр акта, составленного комиссией, должен остаться у вас. Он пригодится, если придется обращаться в суд или муниципальную жилищную инспекцию. ЖЭУ, как правило, не торопятся выдавать копии актов своим жильцам. В такой ситуации, а так же при отказе в приеме заявления, немедленно обращайтесь в дирекцию единого заказчика (ДЕЗ), а при проволочках - в суд.

Когда же заключение комиссии будет на руках, пишите заявления в ЖЭУ о замене сантехнического оборудования, копию - в ДЕЗ. Упомяните, что, если требование не будет удовлетворено, вы обратитесь в суд. И тогда согласно закону "О защите прав потребителей" ЖЭУ придется не только выполнить ваше требование, но и оплатить судебные издержки, компенсировать моральный вред, выплатить неустойку в размере 3% от стоимости услуги за каждый день просрочки, а также заплатить штраф. Скорее всего, дело до суда не дойдет, потому, что своевременная замена раковины или смесителя обойдется гораздо дешевле.

По материалам газеты "Известия"

Смесители

15

Унитазы керамические

20

Унитазы пластмассовые

30

Смывные бачки керамические и чугунные

высоко расположенные

20

Смывные бачки пластмассовые

30

Ванны эмалированные чугунные

40

Ванны стальные

25

Кухонные мойки и раковины чугунные

эмалированные

30

Кухонные мойки и раковины стальные

15

Кухонные мойки и раковины из нержавеющей

стали

20

Умывальники керамические

20

Умывальники пластмассовые

30

Душевые поддоны

30

Водомерные узлы

10

Туалетные и водозаборные краны

10

Задвижки и вентили из чугуна

15

Вентили латунные

2

В целях упорядочения деятельности хозяйствующих субъектов в сфере предоставления коммунальных услуг разработаны Правила предоставления коммунальных услуг тепло-, электро-, водоснабжение и канализация), утвержденные Правительством Российской Федерации от 26.09.94 г.   1099.

Настоящие правила действуют на всей территории Российской Федерации и распространяются на потребителей и исполнителей услуг по теплоснабжению, электроснабжению, водоснабжению и канализации независимо от формы собственности и организационно-правовой формы, определяют порядок предоставления оплаты услуг, права и обязанности потребителей, права, обязанности и ответственность исполнителей.

Ну, а теперь, давайте разберемся, кто же эти самые потребители и исполнители в сфере коммунальных услуг.

Потребители услуг это граждане, пользующиеся или имеющие намерение воспользоваться услугой для хозяйственно-бытовых нужд на основании заключенного с исполнителем договора наймы, аренды или обслуживания жилого помещения.

Что же касается исполнителя услуг, то исполнителем являются предприятия или учреждения, в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилищный фонд и объекты инженерной инфраструктуры и в обязанности которых входит предоставление потребителю коммунальных услуг, проживающих в государственном (ведомственном), муниципальном или общественном жилищном фонде. Для потребителей, проживающих в частном жилищном фонде предприятие или учреждение, предоставляющее потребителю коммунальные услуги. Для потребителей, проживающих в жилищном фонде, находящемся в коллективной собственности кондоминиумы, товарищества и другие объединения собственников, которым передано право управления многоквартирным домом, включая заключение договоров на обслуживание и предоставление коммунальных услуг.

Далее остановимся на основных моментах, которые необходимо знать гражданам-потребителям коммунальных услуг.

Потребителю должны быть предоставлены услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм, и условиям договора, а также информации об услугах, предоставляемых исполнителем.

Услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых домах государственного, муниципального и общественного фонда в соответствии с договором найма или аренды, гражданам, проживающим в коллективном и частном жилищном фонде, а также собственникам жилых помещений в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в соответствии с договором обслуживания.

В договоре отражаются:

качество, режим предоставления услуг;

порядок и сроки устранения неисправностей и аварий;

установленные размеры и условия оплаты, расчетный период и сроки внесения платежей, пеня за несвоевременную оплату услуг;

права и обязанности потребителя;

права, обязанности и ответственность исполнителя.

Размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления. Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяца. Плата за услуги вносится равномерно в течение года, если иное не оговорено договором. Несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени в размере 1 процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.