Эм-Джей ДеМарко - Разбогатей! Книга для тех, кто отважился заработать много денег и купить себе Феррари или Ламборгини Страница 53

Как богатые пользуются сложными процентами

Когда мы говорили о стратегии «богатей не спеша», я поставил под сомнение эффективность сложных процентов как инструмента прироста капитала из-за их зависимости от фактора времени. Когда это утверждение попадется на глаза медиа-проповедникам движения в крайнем правом ряду, меня распнут, потому что нет большего кощунства, чем критика сложных процентов. Однако я не забыл и о том, что они могут быть мощным генератором пассивного дохода, если начисляются на крупные вклады. Противоречие? Как и в случае с образованием, посредственные водители и гонщики со скоростной полосы по-разному используют этот рычаг. Первые (средний класс) прибегают к ним, чтобы разбогатеть, вторым же (богатым) они нужны для создания дохода и ликвидности. Первые начинают с 5 долларов, вторые – с 5 миллионов. Сложными процентами оплачиваются мои счета. Это мой инструмент. Источник пассивного дохода. Но мое богатство было приобретено не за их счет. И это очень важно. Гонщики не используют сложные проценты для приобретения капитала, потому что это противоречит их формуле богатства. Вся тяжесть ложится на плечи созданного ими бизнеса. Когда какой-нибудь богатый политик раскрывает свои финансовые секреты, можно кое-что заметить: источником богатства служит бизнес, а вот резерв ликвидной наличности привязан к муниципальным облигациям, казначейским сертификатам и другим высоколиквидным инвестициям с низкими рисками, которые обеспечивают фиксированный и хорошо защищенный доход. Богатые не используют рынки ценных бумаг для создания капитала, они увеличивают существующий капитал, максимально используя свои активы. Не дайте себя обмануть: 25-летний миллионер, который разбогател тем, что вкладывал в ПИФы – выдумка. Миллионеры это как раз те ребята, которым принадлежат ПИФы.

Сложные проценты: секреты мастерства

Что бы вы предпочли – 5 миллионов сию секунду или один цент, который ежедневно удваивается в течение 40 дней? Не очень умно, да? Конечно, вы возьмете 5 миллионов. И прогадаете. Возьмите их, и вы потеряете 5500000000 долларов. Это 5 с половиной миллиардов. Посмотрите в таблицу и убедитесь, какая сила скрыта в удвоении.

Теперь замените дни на годы. Пусть день 1 теперь будет равен 21 году. Таков будет ваш возраст.

Преобразованная таблица показывает путь человека, который медленно движется по крайнему правому ряду. В его случае сложные проценты принесут ему значительную прибыль только тогда, когда большая часть жизни растает как дым. Большие деньги станут вашими, только когда вам стукнет 50, а то и 60 лет, а ведь мы говорим о 100 % в год. В среднем, рынок предложит вам только 7 %. Но при удвоении в 40 лет у вас уже будет почти 6 миллионов. Такова уж судьба посредственного водителя: он томится в плену времени и доходов, которые не может контролировать.

Гонщики видят эту слабую сторону и используют сложные проценты как самый эффективный инструмент работы с большими суммами. Чтобы достичь действительно высокой прибыльности, вам нужно начать с суммы, которую можно достичь не ранее, чем через 30 лет терпеливого ожидания. Только тогда в этом будет смысл.

Рост сложных процентов

Сила цунами, которое зарождается где-то далеко в море, не видна, пока волна не захлестнет берег. То же и со сложными процентами.

Большинство посредственных водителей начинают движение к богатству слишком далеко от берега. И ничего не происходит. Они бесцельно носятся по воле волн и никуда так и не приплывают в итоге. 5000 долларов под 10 % годовых не сделает вас миллионером. Так же, как и 200 долларов с каждой зарплаты под 3 % на сберегательном счете. Вы просто-напросто не поймаете волну так далеко от берега.

Гонщики используют мощь цунами, стоя у самой кромки воды, а если получится, то и на берегу. Там, где это эффективнее всего. Чтобы ощутить всю силу сложных процентов, начинайте с больших сумм, которые можно увеличивать. Десять процентов от 10 миллионов долларов составят 1 миллион в год или 83333 ежемесячно.

Я привел вам этот пример для того, чтобы вы поняли: богатые используют сложные проценты не для приобретения капитала, а для получения дохода и ликвидности. Пять процентов необлагаемой налогами прибыли с 10 миллионов создают 500 тысяч долларов пассивного дохода в год.

Как и цунами, чья мощь тем больше, чем ближе волна к берегу, сложные проценты эффективнее всего там, где речь идет о крупных суммах. Так деньги превращаются в поток пассивного дохода.

Если вы хотите заработать свои 10 миллионов, ищите решение в быстром приросте капитала, который вы заработаете с помощью своего бизнеса. Не в контроле над расходами, не в инвестициях и не в работе.

Краткое содержание главы: отличия полосы обгона

• Один сэкономленный доллар может стать вашим денежным деревом.

• Десять миллионов под 5 % приносят в месяц 40000 долларов пассивного дохода.

• Сэкономленный доллар – лучший инструмент получения пассивного дохода.

• Гонщики (богатые) не пользуются сложными процентами или рынками для приобретения капитала. Эти средства нужны им для получения дохода и сохранения ликвидности.

• Каждый сэкономленный доллар борется за вашу свободу.

• Богатые используют сложные проценты на пике эффективности, размещая сразу большие суммы.

• Гонщики со скоростной полосы, в конце концов, становятся займодателями.

Глава 21. Истинный закон богатства

Самое время заменить идеал успеха идеалом служения.

Созидание, не притяжение

Закон созидания. Математика – это совершенный язык вселенной. Ее не опровергнешь, с ней не поспоришь. Два плюс два равно четырем. Десять миллионов всегда больше, чем 24. Это аксиомы. Их не нужно истолковывать мистически. Математика – это закон. Тайны и мистика – нет.

Если вы хотите разбогатеть, начните с законов, которые управляют вселенной, с математики, а не сомнительных фокусов, которых нельзя ни проверить, ни документально подтвердить. Заклинания у костра не добавят вам сотен тысяч на банковский счет. Нет-нет. Без паники. Я знаю, что Закон притяжения – это отличная штука, которая работает на практике. Для тех, кто не знает, что это такое, Закон притяжения (ЗП) звучит как постулат схоластической философии: реальность – лишь порождение ума, то, о чем вы думаете, происходит с вами на самом деле. Согласно ЗП, если вы точно знаете, чего хотите, попросите мироздание, и вы обязательно получите то, чего желаете. Думай о сокровище, и оно у тебя появится. Куда уж проще? Рискну высказать свое мнение, даже если многим оно покажется кощунством: я думаю, что это все глупый вздор, которым сопровождается продажа книг тем простакам, у кого нет сомнений в материальности мысли. ЗП это всего лишь старая добрая техника визуализации, которую подновили, завернули в новую упаковку и вновь пустили в массовую продажу. Как вы думаете, кто ездит по полосе обгона? Те, кто продает вам ЗП!