Борис Талис - С Америкой на «ты» Страница 64

Развод может быть совершен только при участии обоих супругов. Для того чтобы принять к рассмотрению бракоразводное дело, суд должен убедиться, что ответчику вручена повестка, и у него было время ответить. Если истцу неизвестно местонахождение ответчика, то он просит суд известить ответчика, например, через газету. Суд разрешает подобное извещение, если истец заявит, что не может найти ответчика, и представит доказательства (к примеру, из Автотранспортного управления или Совета выборщиков о том, что в их картотеках ответчик не числится).

Судебное решение о разводе регулирует имущественные и финансовые отношения между супругами и с детьми. Суд заботится о том, чтобы тот супруг, чье имущественное положение хуже, не пострадал в результате развода, и назначает выплату алиментов. Ребенок также получает помощь, не зависящую от алиментов. Размер помощи детям — величина постоянная и не может быть «прощена», если у вас ухудшилось материальное положение, или выросла задолженность.

Размер алиментов и помощи детям может быть назначен судом или определен письменным соглашением бывших супругов. Если сумму выплат определяет суд, то только он может их пересмотреть.

ДЕТИ СУДЯТ РОДИТЕЛЕЙ. Если в вашей семье есть дети, то многие прежние привычки придется полностью пересмотреть. К примеру, если родители оставляют малолетнего ребенка без присмотра на улице или в общественном месте, то в Америке это считается уголовно наказуемым преступлением. Как, впрочем, и то, что вы оставили ребенка одного в доме или в квартире. Почему? Бывали случаи, что оставшиеся дети погибали от пожара, отравления и иных непредвиденных обстоятельств. Суд вправе строго наказать таких родителей, может даже приговорить их к смертной казни. Длительный срок тюремного заключения грозит и тем родителям, по вине которых ребенок попадет под машину и погибнет.

Еще один важный нюанс. Вы не имеете права физически наказывать детей, и они это знают. Получив подзатыльник, ребенок может пожаловаться в полицию или рассказать о семейном инциденте учителю, а тот, в свою очередь, свяжется с полицией и расскажет о случившемся. В лучшем случае придется доказывать в полицейском участке, что обидели свое чадо случайно, в худшем — можете лишиться родительских прав, а при повторении вообще попасть в тюрьму.

Суд может лишить родительских прав (временно или постоянно) в следующих доказанных случаях:

• нанесение душевной травмы;

• физическое издевательство с явными следами;

• попытка сексуального домогательства;

• длительное отсутствие в школе без уважительной причины (не по болезни);

• неспособность обеспечить ребенка сезонной одеждой, нормальным питанием и жильем.

Вас может ожидать еще одна неприятность: за действия ребенка, нанесшего какой-либо материальный ущерб, кому бы то ни было, юридическую и финансовую ответственность несут родители. Если соседи-американцы стали свидетелями хотя бы одного из этих случаев, они немедленно звонят по бесплатному телефону 1-800-342-3720, и тогда жесткие меры по отношению к родителям принимаются в срочном порядке.

ИНФОРМАЦИЯ К РАЗМЫШЛЕНИЮ ДЛЯ ТЕХ РОДИТЕЛЕЙ, КТО ОТКАЗЫВАЕТСЯ ПОДДЕРЖИВАТЬ СВОИХ ДЕТЕЙ ДЕНЬГАМИ: если вы не выполняете решения суда, который развел вас, и отказались от Child Support Payments (обязательная финансовая поддержка ребенка), а задолженность составила 5,000 долларов, вы не получите паспорт, пока не погасите задолженность. Лучше ее погасить за 2–3 недели до приема в паспортном столе. В таком случае министерство здравоохранения успеет сообщить туда, что вас уже нет в компьютерном списке забывчивых алиментщиков. Вы готовы искупить свою вину и рассчитаться с долгом? Обратитесь в местное отделение (local) Department of Health and Human Services — State Child Support Enforcement (HHS).

ВРЕДНЫЕ» СОВЕТЫ

КАК БЫ ПОМЕНЬШЕ ЗАПЛАТИТЬ В ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАНСПОРТЕ? Существует государственная программа помощи пожилым людям (пенсионерам), пользующимся общественным транспортом. Справки можно получить по телефону (718) 243-4999; письменно: NYC Transit Customer Assistance Division, 370 Jay Street, Brooklyn, NY 11201, а можно посетить офис в рабочие дни с 9 до 4 дня по адресу: 505 Fulton Street, 6th floor, Brooklyn (ориентир — универсам Macy's).

ГДЕ И КАКУЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ФИНАНСОВУЮ ПОМОЩЬ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ? Если клиент не моложе 62 лет, а доход на семью не превышает $20.000, то помощь в оплате за жилье оказывает Senior Citizen Rent Increase Exemption (SCRIF), тел. (212) 442-1000. Чтобы получить бланк заявления, нужно обратиться по адресу: NYC Department for the Aging, Information & Referral Unit, 2 Lafayette Street, 6-th floor, NY 10007.

Бабушки и дедушки, помогающие в воспитании своих внуков, могут добиться финансовой помощи от Grandparent Resources Center, тел. (212) 442-1192.

КАК НЕ ПЛАТИТЬ ЗА КВАРТИРУ? Многие американцы умудряются не платить за проживание в арендованных квартирах. Некоторые даже устраивают соревнование между собой: кто дольше проживет бесплатно. Как они этого добиваются? Судятся.

До слушаний в суде никто не вправе выселить жильца, даже если он и является злостным неплательщиком.

В Нью-Йорке каждый год лэндлорды (домовладельцы) теряют до 145 миллионов долларов, потому что более 40 тысяч жильцов ухитряются самыми разными способами не платить за квартиру. Наиболее шустрые (около трех тысяч) не платят в среднем по году.

Известны случаи, когда небогатые хозяева, сдающие одну квартиру или маленький дом, вынуждены были объявить банкротство. Чтобы уладить дело, приходится обращаться к адвокату, гонорары которого нередко выше самой аренды квартиры.

Жильцы затягивают процесс слушания в суде (Housing Court) самыми разными способами. Например, если владелец подал в суд, то жилец переносит дату слушаний (до трех раз), оспаривает решение судьи о выселении, подает различные апелляции, короче, просто тянет время.

Если квартира находится в антисанитарном состоянии, то жилец вправе подать жалобу в суд и не платить квартплату до тех пор, пока владелец не устранит неисправности и не отремонтирует повреждения. Жильцы порой сами умышленно приводят жилье в такое состояние. Например, один из них часами пускал в ванной горячую воду, чтобы краска на стенах облупилась, а затем использовал это в качестве повода, чтобы не платить рент и подать жалобу на хозяина.

Другой заявил в суде, что он не может быть выселен из квартиры, т. к. у него девять детей. Поверили, не выселили. Но спустя какое-то время выяснилось, что у него их только трое.

Женщина не платила за квартиру полтора года. Тем не менее, подала на лендлорда в суд за то, что он якобы ударил ее ногой в живот, от чего у нее произошел выкидыш. Незадолго до этого она сообщила в полиции и в госпитале, что ее ударил муж.

Работы для судей в отношении злостных неплательщиков очень много. Судите сами: 35 судей в пяти районных судах Нью-Йорка рассматривают 150 тысяч дел в год…

А можно ли обойтись без суда? Можно. Например, вы живете на последнем этаже 5-этажного дома. Крыша течет, хозяин обещает починить, но ничего не делает. Во время дождей в квартире сыро, испортилась мебель. Позвоните в аварийную службу по тел. (212) 863 -5510, и вам ее быстренько починят, а хозяин заплатит намного больше, чем если бы организовал ремонт сам. Одновременно обратитесь по тел. 311 в местный офис DCHCR и попросите выслать форму RA-81 о снижении сервиса в вашей квартире. Заявления, написанные в форме письма, не рассматриваются. Если же у вас есть квитанции почтовых отправлений о том, что вы обращались к хозяину неоднократно, а он не реагировал, то можете добиться снижения рента и возвращения суммы, переплаченной, по усмотрению инспектора, за все время, начиная с первого обращения.

КАК КРАДУТ ДОМА И КВАРТИРЫ. К недвижимости относятся дома, квартиры и прочие строения, которые можно купить, подарить, заложить, завещать и даже… присвоить. Причем легальным путем, хотя и длительным. Объясним этот казус с юридической точки зрения. Государство заинтересовано в налогах: чем больше оно их соберет, тем богаче будет. Представьте какой-нибудь дом или квартиру в кооперативе, чей владелец решил пожить в теплых краях, скажем, во Флориде.

Об уплате налогов за землю (property taxes), на которой стоит дом или за пользование квартирой, он не вспоминает несколько лет, как, впрочем, и не появляется там.

Как же можно украсть недвижимость, не нарушая закона? Существует закон Adverse Possession: «владение, основанное на утверждении правового титула вопреки притязаниям другого лица». «Сквотеры» — так называют людей, которые руководствуются этим законом. В большинстве штатов существуют пять условий, при которых сквотерам может быть передана недвижимость:

• Вторжение в дом должно носить откровенно захватнический характер, т. е. в отсутствие официального разрешения и без уведомления владельца;

• Проживание должно быть открытым, и свидетелями могут быть соседи;