Владимир Гуреев - Наследственное право России: учебник Страница 43

Действующий Гражданский кодекс такого правила не содержит, вследствие чего под разделом наследства сегодня следует понимать «процедуру определения, какие конкретно субъективные права и юридические обязанности из числа составляющих наследственную массу, кем именно из наследников приобретаются» [53] .

От раздела наследства следует отличать выдел наследственной доли . К наследственным отношениям в полной мере применяется норма пункта 2 ст. 252 ГК РФ – «участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества». Отметим, что раздел подразумевает реальное распределение всего имущества между всеми участниками общей собственности в соответствии с причитающимися им долями, что в итоге влечет прекращение общей собственности, тогда как выдел – это реальное отделение части имущества только одного или нескольких участников (в соответствии с причитающимися им долями) при сохранении общей собственности других участников на оставшееся общее имущество. Иными словами, по своей правовой природе выдел является разновидностью раздела имущества, которая не влечет прекращения права общей собственности [54] . Обоснованность такого вывода подтверждает и абзац 1 п. 2 ст. 1165 ГК РФ, в котором упоминается «соглашение о разделе наследства, в том числе соглашение о выделении из наследства доли». Указанное соотношение следует всегда иметь в виду, учитывая обстоятельство, что многие общие правила о разделе долевой собственности (в частности, условия и порядок выплаты компенсаций) сформулированы в главе 16 ГК РФ применительно к выделу соответствующей доли.

§ 2 Общая характеристика раздела наследства по соглашению между наследниками

Разделу наследства по соглашению между наследниками посвящены нормы статьи 1165 ГК РФ «Раздел наследства по соглашению между наследниками».

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Причем к соглашению о разделе наследства применяются правила Гражданского кодекса о форме сделок и форме договоров.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

В этом случае государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании двух документов:

– соглашения о разделе наследства

– и ранее выданного свидетельства о праве на наследство.

В случае же когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, – на основании такого соглашения.

Важным с точки зрения беспрепятственной реализации своих субъективных прав является положение, согласно которому несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате такого раздела.

Раздел наследственного имущества возможен лишь в случаях, когда:

1) наследственное имущество находится в общей долевой собственности двух и более наследников (на случаи совместной или раздельной собственности правила статьи 1165 ГК РФ не распространяются). При этом не имеет значения основание наследования;

2) наследство, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено по соглашению между наследниками.

При разделе наследственного имущества правила статей 1168—1170 ГК РФ, связанные с разделом имущества между наследниками, а также преимущественными правами отдельных наследников на отдельные виды наследственного имущества, применяются в течение трех лет со дня открытия наследства (ст. 1164 ГК РФ). Судя по тем последствиям, которые производит истечение данного срока, а также по тому, что закон не содержит ни норм, определяющих основания для приостановления или перерыва его течения, ни норм, позволяющих его восстановить, он является пресекательным (преклюзивным) сроком. Пропуск указанного срока влечет за собой утрату самого права; наследники утрачивают предоставленные им преимущественные права наследования отдельных видов имущества.

При заключении соглашения о разделе наследственного имущества наследники руководствуются принципом свободы договора, поэтому раздел наследства может быть произведен ими и не в соответствии с причитающимися им размерами долей. Отступление при разделе наследственной массы от размеров долей (в том числе определенных в завещании) в соответствии с пунктом 3 ст. 1165 ГК РФ допустимо в случае несоответствия раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, и не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате такого раздела. И дело здесь не столько в «принципе свободы волеизъявления» [55] , сколько в том, что наследники, приняв наследство, уже стали сособственниками всего унаследованного имущества, а значит вправе распоряжаться им самостоятельно, по своему усмотрению, в том числе изменять по обоюдному согласию размеры причитающихся им долей. Следование принципу раздела наследства в соответствии с причитающимися долями необходимо лишь в том случае, когда имеет место судебный раздел (о возможности осуществления такого раздела упоминает статья 1167 ГК РФ – охрана законных интересов несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан при разделе наследства); стеснять же этим принципом раздел, осуществляемый по соглашению сонаследников (п. 1 ст. 1165 ГК РФ), нет никаких причин [56] .

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре, причитающейся наследнику доли может быть компенсирована выплатой соответствующей денежной суммы (либо иным способом).

Другое ограничение свободного волеизъявления наследников при заключении соглашения о разделе наследства установлено пунктом 1 ст. 1175 ГК РФ (ответственность наследников по долгам наследодателя), согласно которому наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, но при этом каждый из них отвечает в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Следовательно, соглашение о разделе, в соответствии с которым на наследника возлагается такая сумма долгов наследодателя, которая непропорциональна стоимости переданной ему активной части наследственной массы, в части распределения обязанностей будет ничтожным, как не соответствующее императивной норме закона (ст. 168 «Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам» ГК РФ).

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними, а при недостижении его – судом. Если круг наследников по закону, призванных к наследованию, как правило, более–менее однороден и обычно включает в себя лиц, связанных между собою отношениями родства и свойства, то состав наследников по завещанию может быть самым разнообразным, в него могут входить люди малознакомые и даже совсем незнакомые друг с другом.

Очевидно, весьма некомфортным окажется владение и пользование общим имуществом для сособственников, которые не в силах достигнуть соглашения даже в относительно незначительных бытовых вопросах. Вероятно, распоряжение этим имуществом станет просто невозможным, что скажется на солидарной ответственности по долгам наследодателя, обременяющей таких сонаследников. Общая собственность возникает из различных гражданско–правовых сделок, участники которых заранее согласны со своим будущим положением и как минимум доверяют друг другу. При наследовании же, как правильно подметил В. Н. Никольский, сообщество сособственников «возникает случайно, без согласия наследника» [57] . Поэтому часто закономерным исходом существования подобного «случайно возникшего» сообщества становится только его прекращение, осуществляемое путем натурального раздела наследственной массы.

К соглашению о разделе наследства применяются правила Гражданского кодекса о форме сделок и форме договоров. Оно представляет собой гражданско–правовой договор, который хотя и предусмотрен (поименован) Гражданским кодексом, но прямо им не регулируется. Это относится к пункту 1 ст. 1165, определяющему, что к соглашению о разделе наследства применяются правила о форме сделок, в том числе договоров, установленные гражданским законодательством. Это постановление не находится в числе «специальных норм», действие которых ограничено трехлетним сроком со дня открытия наследства (ст. 1164), поскольку правила гражданского законодательства о форме сделок (в том числе договоров) применяются к соглашению о разделе наследства всегда, независимо от времени, прошедшего со дня его открытия. Вместе с тем это положение распространяется на соглашения норм только о форме сделок (ст. 158—165, 434 и 438 ГК РФ), но не всех общих положений о сделках и договорах. Однако соглашение о разделе наследства – точно такой же гражданско–правовой договор (такая же сделка), как и другие. Соответственно, толкование абзаца 2 п. 1 ст. 1165 ГК РФ говорит, что соглашение о разделе наследства подчиняется всем общим положениям о сделках (в том числе об их недействительности) и договорах, совместимым с его природой, а также нормам о порядке совершения сделок, в частности о представительстве.