Геннадий Кудиевская - Монархия предпринимателя. Как стать царем? Страница 26

Предпринимательский форум обещал быть интересным, особенно с учетом того, что его главными рекламодателями выступили представители пирамиды. Малый бизнес еще не знал, что получит мощнейший мастер-класс по умножению денег в чертовском стиле, а от Балашова — презентацию проекта «финансовой пирамиды, наполненной квадратными метрами», как охарактеризовал свое творение шеф.

«Какой-то сеанс черной магии Воланда получается», — устройчивая аналогия с сюжетом из любимого романа нарастала с каждой неделей, чтобы достигнуть своего пика на форуме. Осталось только Геннадию Викторовичу обзавестись черным цилиндром и тростью с металлическим набалдашником, чтобы образ завершился.

— Полина, мне нужна суперпрезентация. Сделай для форума, — дал поручение Балашов.

— А что за проект?

— Банк недвижимости. Коллективная покупка квартир и офисов в правительственном квартале. Желающие делают вклады от 1000 у. е., покупаем недвижимость, сдаем в аренду, прибыль распределяем на всех участников. Все операции на чистом доверии, никаких документов. Оформление недвижимости — на самых крупных вкладчиков как хранителей системы.

Шеф давно вынашивал задумку — как привлечь для покупки недвижимости инвесторов, но картина не складывалась из-за юридических нюансов. С появлением же пирамид все встало на свои места — не обязательно ставить дело на прочную законодательную основу и вязнуть в бесконечных бумагах, если люди доверяют друг другу. Соцсеть ломала стереотипы.

— Прекрасно, Геннадий Викторович! Готовый сюжет для следующей нашей книги, только боюсь, что этот бизнес-роман будет называться «Как стать аферистом?» Можно вопрос. Почему вы решили идти таким сложным путем, ведь обещать выплаты без привязки к квадратным метрам, как делают черти из пирамид, проще?

Не замечая моей иронии, Балашов просто отвечает:

— Это недостаток их пирамиды, которая не подкреплена товаром, услугой или продукцией. Я хочу создать сеть, где никто ничего не теряет ни при каких обстоятельствах, а наоборот, получает самую надежную в мире валюту — квадратный метр. Объединившись со своими родственниками, друзьями, хорошими знакомыми, каждый гражданин может купить элитные апартаменты в центре Киева. Например, хорошую недвижимость за 300 тысяч могут купить 10 человек, сложившись по 30 тысяч, сделав ее коллективной собственностью, настоящим капиталом. Просто вместо акций у них будут квадратные метры. И это лучше, чем положить их на депозит в банке или держать под матрасом.

В 90-е годы люди верили в деньги и их постоянство. Они их складывали, накапливали, клали на депозиты, покупали облигации. И все это рухнуло в результате бешеной инфляции, деньги стремительно потеряли свою покупательную способность. Через какое-то время разуверившиеся в деньгах люди стали верить в потребление, покупая квартиры, дома, мебель, машины. А банки охотно кредитовали личное потребление, параллельно внушая людям веру в постоянный доход от депозитов. Наступил кризис. В результате миллионы людей разорились, завязли в долгах, оставшись с огромными ипотеками.

Лучший способ защитить средства в Украине — это вести бизнес по сдаче недвижимости в аренду. Право собственности на недвижимость — лучшая гарантия финансовой стабильности в нашей стране. Деньги, вложенные в недвижимость, не подвержены инфляции, не облагаются налогом и приносят постоянный доход. Свой капитал я не заработал, а купил — мои объекты недвижимости подорожали, и я стал миллионером.

Именно с помощью доходной недвижимости возникнет новый класс богатых людей — мелких и крупных владельцев, уверенных в завтрашнем дне. Это те, кто сохранят, приумножат и передадут по наследству настоящий капитал. Для сдачи в аренду доходной недвижимости достаточно быть единоналожником.

— Как ты думаешь, в мой Банк недвижимости понесут деньги? — хитро усмехнулся бизнес-философ Геннадий Балашов.

— После Министерства предпринимательства полагаю, что будут еще в очереди стоять.

— Правильно, Полина. Все пирамиды рано или поздно заканчиваются, люди снимут прибыль и придут ко мне. Если дело пойдет, мы скупим всю недвижимость прямо под носом у власти. Представляешь, собственная страна в стране! Правительственный квартал, если посчитать, площадью примерно как княжество Монако. Этого достаточно, чтобы создать маленькую страну, установив абсолютную монополию на недвижимость, которая в любой кризис всегда в цене. Финансовый поток всегда там, где люди имеют возможность становиться богатыми и независимыми от государственных чиновников. У Банка недвижимости есть все шансы создать такой поток.

Булгаковская чертовщина творилась весело и непринужденно, вторая книга писалась легко. Все шло своим чередом — зал арендован, музыкальное и световое сопровождение заказано, гости приглашены, а там как карта ляжет. По иронии судьбы альтернативы «детищу преисподней» не было — других желающих стать спонсорами мероприятия из мира бизнеса так и не объявилось. Бизнес-орда ничего не знала об инициативе своего хана с пирамидой, поэтому яростных возражений или восхищения не высказывала. Перед самим предпринимательским форумом гул общественного мнения в социальных сетях утихомирился, как затихают птицы перед грозой.

Глава 21. Сеанс черной магии

Вавилонского столпотворения не вышло. Вместо ожидаемых двух тысяч на форум явились четыреста рассаживающихся в зале человек. В фойе во всю орудовали черти, расставив столики, рекламные баннеры и раздавая всем желающим анкеты для розыгрыша призов. С началом тянули — сам Балашов все никак не приезжал, отчего почти час пришлось томить зрителей и наконец открыть предпринимательский форум без него. Презентации бизнес-проектов пошли одна за одной, разбавляя скучающую атмосферу в зале планами и рисками. Последним в списке числился сам создатель Министерства, нарисовавший в воображении посетителей потрясающую картину будущего: Банк недвижимости создает в правительственном квартале свою страну, свободную от налогов.

Второе отделение было посвящено выступлениям приглашенных спикеров: известной киевской бизнес-вумен, тоже соблазненной чертями, украинского оппозиционного политика и представителя финансовых пирамид. Высокие гости, выступив с речами, принялись играть в ожесточенный словесный пинг-понг, кидаясь «шаромыжниками» и «обманщиками» налево и направо. Зал от души развлекался от зрелищной грызни. Поставить финальный аккорд на этом шабаше мечущегося в поиске заработка малого бизнеса надлежало Геннадию Балашову. Он поднялся на авансцену и заговорил…

***

— Многие инвестиционные проекты, под которые предприниматели сегодня ищут финансирование, обречены на провал и забвение. Планы и цифры изучать скучно, они не впечатляют потому, что не предлагают супервыгоды. Предприниматели не говорят о деньгах, когда представляют свои бизнес-идеи. Никому не хочется проходить трудный путь через разрешительные органы, налоговую и таможню с рисками и взятками, чтобы в конце получить скромную прибыль. Скучные бизнесы обречены и дают только занятость, а не путешествие вверх по социальной лестнице.

Многочисленные форумы и ярмарки работы или бизнеса — просто мираж, предлагающий спрятаться от красивой жизни и больших денег за декорациями под названием «низкорентабельный бизнес». Люди ищут, где бы им поработать, какому бизнесу отдать свои нервы и время вместо того, чтобы искать деньги!

Бизнес-тренеры говорят: «Верьте в себя, в свою идею! У вас все получится!», похожим образом проповедуют священники, успокаивая массы мантрами о любви Бога и высшей справедливости. Но это не показывает, где выход из вашей скучной, ограниченной жизни с маленькими деньгами. Каждый мечтает стать миллионером, но наши политики, к сожалению, не уловили этот тренд и по-прежнему обещают найти национальную идею. Люди не хотят больше работать на мелких должностях, не хотят больше заниматься простым бизнесом, они хотят разбогатеть. Они хотят денег.

Я не говорю о том, что нужно только хапать деньги, не работая и не открывая предприятий. Я говорю о том, что нужно следовать тренду, не пугаясь слова «пирамида». Финансовая волна может называться авантюрой, риском или как угодно по-другому, но если вы ее поймали, у вас есть шанс, короткий промежуток времени, чтобы использовать ситуацию в свою пользу. Это ваш личный выбор — биться всю жизнь, как рыба на денежном мелководье, пытаясь вынуть очередную государственную палку из колес своего бизнеса, или окунуться в денежный поток без правил и берегов.