Г Чепульченко - Юридический справочник Страница 7

Если на приобретение имущества были израсходованы не только общие, но и личные (раздельные) средства супругов, увеличить долю одного из них по вышеуказанным обстоятельствам можно только за счет части имущества, являющегося общим. Например: Л. и Н. состояли в браке, от которого имеют двоих несовершеннолетних детей. Л. обратился в суд с иском и просил расторгнуть брак с Н., а также произвести раздел имущества. Суд расторг брак и разделил имущество, признав за Л. право на 1/ 4 часть дома, а за Н. - 3/ 4. Доля Н. была увеличена с учетом интересов несовершеннолетних детей, оставшихся проживать с ней. Произведя раздел дома, суд однако не учел того, что на приобретение дома стройматериалы затратили не только средства, нажитые ими в период брака (в сумме 3.031 крб.), но и добрачные средства каждого из них: (Л. - в сумме 6.069 крб.), а Н. в сумме 6.487 крб.). Поэтому суд мог решить вопрос об увеличении доли Н. только в отношении части дома, приобретенного на общие средства сторон, так как увеличение доли супруга возможно только за счет общего имущества.

- В каком выражении производится раздел имущества судом?

Раздел имущества между супругами производится предметно и в стоимостном выражении. Разделу подлежит не только имущество, находящееся у супругов в этот момент, но и имущество, переданное третьим лицам.

Например, при разделе имущества С. и К. было установлено, что С. выдал доверенность на вождение мотоцикла, купленного на общие средства супругов, своему брату. Мотоцикл был учтен в состав имущества, подлежащего разделу. Учитывается и имущество супругов, переданное ими по договору хранения, найма и др. При разделе имущества принимается во внимание и то, что один из супругов произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество. В этих случаях учитывается имущество или его стоимость.

- Какие еще обстоятельства дела 4 учитываются судом при разделе имущества?

- Судом принимается во внимание такое обстоятельство, что супруг был вынужден продать некоторые вещи из состава общего имущества, так как не получал средств на свое содержание во время болезни. В этом случае должно делиться только наличное имущество, если не будет установлено, что произведенные супругом расходы, покрытые в результате продажи вещей из совместно нажитого имущества, значительно превысили возникшие у него нужды. Во время раздела имущества учитываются и общие долги мужа и жены, поскольку их погашение производится за счет общего имущества супругов. Так, супруги Т. заняли 10 млн. крб. для покупки мебельного гарнитура и не расплатились к моменту раздела имущества. Это обстоятельство будет учтено судом, и на каждого супруга при разделе имущества падет доля долга.

- Как решается вопрос о денежной компенсации при разделе имущества?

- Иногда одному из супругов передаются вещи в стоимостном отношении превышающие его долю в общем имуществе. В таком случае второму супругу предоставляется денежная компенсация или другие вещи из состава имущества, подлежащего разделу. Такая же ситуация нередко возникает и при разделе предметов профессиональной деятельности (пианино, зубоврачебное оборудование). Вопрос о денежной компенсации возникает и при разделе других видов имущества, например транспортных средств (автомашины, мотоцикла). При разделе автомашины супруги, как правило, проявляют особую заинтересованность в том, чтобы получить именно ее, а не деньги. Закрепляя автомашину или мотоцикл за одним из супругов, суд учитывает следующие обстоятельства: наличие у него прав на вождение автомашины; нуждаемость в личном транспорте по условиям работы или по состоянию здоровья; возможность выплатить компенсацию другому супругу в размере его доли. Принимается во внимание и то, кто из супругов осуществляет техническое обслуживание автомашины.

- Как и когда определяется стоимость имущества?

- Стоимость имущества определяется на момент его раздела с учетом износа. При изменении цен на имущество его стоимость устанавливается исходя из цен, действующих ко дню вынесения решения.

- Имеют ли место особенности юридического характера при разделе дома, квартиры, пая ЖСК, вклада в сберегательном банке, садового участка и права пользования земельным участком?

При разделе дома, квартиры не всегда представляется возможность выделить супругам помещения, соответствующие их равным долям в праве общей собственности на дом, квартиру. В этих случаях также прибегают к компенсации. Ее размер обычно определяется соглашением, а если оно не достигнуто, то судом, который исходит из стоимости дома, квартиры на момент их раздела.

Одним из вариантов раздела дома, квартиры является также установление права общей долевой собственности на них и закрепление за каждым из супругов определенных жилых помещений. При этом учитывается как размер, так и качество выделяемых помещений.

Раздел пая в ЖСК производится, если пай в жилищно-строительном, дачно-строительном или гаражно-строительном кооперативе внесен за счет общих средств супругов. Иногда граждане в силу недостаточной правовой грамотности говорят о праве собственности на квартиру, комнату в ЖСК и ДСК. Надлежит знать, что квартира, комната, дача составляют объект права собственности кооператива до тех пор, пока они не будут надлежащим образом оформлены, т. е. приватизированы. Членам же кооператива принадлежит право на внесенный ими пай и в соответствии с ним право пользования жилой площадью в кооперативе или дачей.

В отличие от всякого иного имущества пай в ЖСК может быть разделен только в случае расторжения брака между супругами. Раздел жилого помещения в доме ЖСК может быть произведен между супругами независимо от размера принадлежащей каждому из них доли паенакопления. В случае признания за одним из бывших супругов при разделе жилого помещения и пая права на пользование помещением, стоимость которого превышает размер его доли в паенакоплении, суд, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы этого супруга, может отступить от начала равенства долей сторон в их общем имуществе. Если суд не найдет оснований для увеличения доли пая указанного супруга в пользу другого супруга, в виде компенсации взыскивается соответствующая денежная сумма.

Раздел пая в ЖСК возможен, если каждому из супругов может быть выделено изолированное жилое помещение в занимаемой ими квартире. Жилое помещение, состоящее из смежных неизолированных комнат, может быть переоборудовано с тем, чтобы комнаты превратить в изолированные. Однако на переустройство или перепланировку требуется разрешение государственной администрации.

- Как решается вопрос о разделе жилого помещения, если разделить его и пай невозможно?

Если разделить жилое помещение и пай невозможно, с супруга, являющегося членом кооператива, может быть взыскана соответствующая денежная компенсация в пользу другого супруга. Это возможно лишь по просьбе последнего и при условии изъявления им согласия освободить жилое помещение.

Взыскивая в пользу супруга, не являющегося членом кооператива, денежную компенсацию, суд одновременно выносит решение об удовлетворении требований о его выселении с занимаемой кооперативной жилой площади.

Пай может быть внесен супругами частично за счет общих, а частично за счет добрачных средств или средств одного из супругов, полученных им во время брака в дар или в порядке наследования.

Например: С. и М. проживали в двухкомнатной кооперативной квартире. Членом кооператива был М. Размер пая составлял 65.000 крб. Из них 35.000 крб. были внесены за счет добрачных средств М., а 30.000 крб. принадлежали обоим супругам. В этом случае пай должен быть разделен не на равные доли. Доля в паенакоплении М. будет большей и соответственно большей и часть жилой площади. По иску одного из супругов ему может быть выделена доля в паенакоплении (общем имуществе супругов) и без раздела жилого помещения. Это бывает необходимо сделать супругу, не являющемуся членом кооператива. Супруг, выделивший свою долю в паенакоплении, сохраняет право пользования жилой площадью в кооперативе. Но это дает ему возможность передать долю в пае другому лицу (например, одному из членов семьи). Такое требование может быть рассмотрено и в бракоразводном процессе, если по делу выносится решение о расторжении брака. Если же в бракоразводном процессе заявлено требование о разделе пая и жилого помещения, рассмотрение иска в этой части должно быть выделено в отдельное производство, поскольку его разрешением затрагиваются интересы кооператива; решение такого вопроса в деле о разводе не предусмотрено законом.

Вклад в сберегательном банке записывается на имя одного супруга-вкладчика. Но если вклад внесен за счет общих средств супругов (в том числе за счет перечислений пенсий, авторского гонорара и т. д.), он является общим имуществом супругов и может быть разделен между ними. Если же только часть вклада внесена из общих супружеских средств, а другая его часть составляет добрачное имущество одного или обоих супругов, делится между супругами лишь часть денежных средств, составляющих их общую совместную собственность. А. и Б. состоят в зарегистрированном браке в течение 5 лет. За это время они внесли на счет в банке 2.500 тыс. крб. Вкладчиком является Б. На его счете до регистрации брака была сумма 500 тыс. крб. После раздела вклада между А. и Б. на счете осталось 1.750 тыс. крб. (500 тыс. крб. - добрачное имущество + 1.250 тыс. крб. - сумма после раздела имущества супругов).