Газета "Своими Именами" (запрещенная Дуэль) - Газета "Своими Именами" №26 от 26.06.2012 Страница 7

Оба смеются сухим чекистским смешком, а на следующий день - бац! и мы узнаем о неожиданном назначении начальника цеха Уралвагонзавода полномочным представителем президента в УФО.

Официальные и сухие комментарии политологов в новостных лентах: не ожидали.

А в блогах и социальных сетях душой можно не кривить и откровенно пишут, что «кремлевские сами в ох…и».

Положение о полномочном представителе президента Российской Федерации в отдельно взятом федеральном округе изобилует важными формулировками вроде «организация работы по реализации», «предоставление докладов», «анализирует эффективность», «организует взаимодействие». В общем, квалификация и навыки начальника цеха тракторного завода как раз то, что надо для выполнения таких важных функций.

Я, конечно же, не знаю, кто является истинным автором этого, несомненно, политического назначения, но хотел бы ему поаплодировать стоя. Это гениально!

Лучшего способа показать русским образованным горожанам, (или, по-белковски, РОГам), что о них думает власть и лично Путин, и придумать было нельзя.

Ведь Игорь Рюрикович - это квинтэссенция того самого простого трудового народа, основного адресата путинской предвыборной кампании.

Холманских - это вам не зажравшийся креативный класс, который отдыхать, понимаешь, ездит по Турциям, а в булочную, понимаешь, на кредитном Форд-фокусе.

Это яркий антипод тех людей, которые сегодня пытаются заявить о том, что «не забудем, не простим», на улицах Москвы, Питера и ряда других городов.

Ну реально сложно было бы придумать иной такой изощрённый способ плюнуть в пресловутый креативный класс (разве что и правда назначить Холманских вместо Собянина).

Я не очень хорошо понимаю сущность института полномочного представительства, но ведь и лабрадору понятно, что, несмотря на амбиции и обязывающее отчество, Игорь Рюрикович Холманских будет зиц-председателем (или зиц-представителем).

Вести аппаратную игру и принимать реальные решения будут иные люди, более искушенные и натасканные.

В глубине души хотелось бы верить, что история с назначением начальника цеха нижнетагильского завода полномочным представителем президента имеет гораздо более продуманные мотивы, нежели публичная демонстрация отношения к протестам и зарождающемуся гражданскому движению.

Например, кремлевские хедхантеры разглядели такие личные и профессиональные качества Игоря Холманских, которые позволят ему стать лицом, объединяющим элиты Уральского федерального округа.

Или даже совсем невероятная версия: президент и его окружение загодя готовят преемника, как это делал еще в прошлом веке (страшно подумать) Борис Ельцин.

«Надеюсь, что не подведу», - вот что ответил Холманских на камеру Путину, примерно так же говорил и сам Путин лет эдак тринадцать назад первому президенту России.

Ведь это факт: в современной истории есть только один человек, сравнимый с Игорем Холманских по стремительности карьерного взлета на государственной службе.

Это Владимир Путин.

И есть в этом карьерном взлёте ещё одна общая черта помимо стремительности. Как и сам Путин, Холманских получает должность из рук впадающего в маразм человека, для которого высшей ценностью окружающих его людей являются преданность и лояльность.

- Нас много и у нас есть своё мнение! - кричит Путину креативный класс.

- А нас рать! - отвечает им Путин назначением Холманских!

- Давай, жги ещё! - иронизирует русский образованный горожанин.

- Обязательно буду! – отвечает Путин.

И ведь правда, будет! Света из Иваново-то до сих пор не пристроена.

http://smi2.ru

«ДОЛЖНЫ» И «МОГУТ»

До сих пор платежи за капитальный ремонт фактически были добровольными: решение о том, что дом в нем нуждается, принимало общее собрание собственников.

Депутаты хотят обязать собственников многоквартирных домов платить за капремонт ежемесячно. Такое положение содержится в законопроекте «О создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов», принятом 8 июня Госдумой в первом чтении. До сих пор счета, приходящие владельцам квартир, включали в себя только плату за содержание и ремонт жилых помещений и плату за коммунальные услуги. Платежи за капитальный ремонт фактически были добровольными: решение о том, что дом в нем нуждается, принимало общее собрание собственников. Незаинтересованные в лишних тратах граждане редко решались на капремонт своими силами.

Нина Козлова, руководитель Управления налогового и правового консалтинга компании «ФинЭкспертиза», говорит, что с принятием законопроекта траты собственников «на коммуналку» непременно вырастут: «Поправки вносятся в статью 154 Жилищного кодекса РФ. Она гласит, что плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилья и плату за коммунальные услуги. Фактически владельцам квартир добавят еще один обязательный платеж».

Размер ежемесячной платы законпроект предлагает привязать к федеральному стандарту стоимости капремонта 1 кв.м жилого помещения. Согласно постановлению правительства №1077 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2012—2014 гг.», этот стандарт в целом по стране на 2012 г. составляет 6 руб., в 2013 г. повысится до 6,5 руб., в 2014 г. — до 7 руб. С собственников планируется взимать от 0,5 до 1,5 этой величины. На нулевую ставку могут рассчитывать владельцы квартир в домах, построенных менее 5 лет назад, на пониженную ставку — собственники тех домов, которые государство должно было отремонтировать за свой счет, но не сделало этого. Максимум и минимум ежемесячной платы за капремонт для каждого собственника определит муниципалитет, следуя ориентирам регионального и федерального правительства.

«Неопределенность закона позволит в очередной раз чиновникам на местах трактовать его по своему усмотрению и, естественно, в своих интересах. Отсылочный характер совершенно не учитывает разную финансовую состоятельность субъектов РФ. Ведь совершенно очевидно, что в дотационных регионах капитальный ремонт полностью ляжет на плечи собственников», — считает Валерий Лазебный, партнер юридической фирмы «Авелан».

Сейчас закон (ст.39 Жилищного кодекса РФ) рассчитывает стоимость платы каждого конкретного собственника так: «доля обязательных расходов на содержание общего имущества определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме». То есть чем больше жилая площадь, тем больше доля собственника в общем имуществе дома, тем больше он должен платить за капремонт. Зная размер своей доли в общей собственности, размер величины, установленной для региона, дату постройки дома и федеральный стандарт на текущий год, каждый собственник может рассчитать, сколько будет платить за капремонт, предполагает Козлова. Если бы закон вступил в силу уже сейчас, то собственник, чья доля в общей площади равна 50 кв.м в доме 2005 г. постройки, платил бы от 150 руб. до 450 руб.

Депутаты предлагают несколько схем функционирования системы сбора таких платежей. Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, такая схема может быть централизованной. Тогда средства от собственников, проживающих на одной территории (например, в одном муниципальном образовании), будут переводиться прямо на счет специальной организации, действующей от имени региональных властей, минуя счета управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ). У централизованной системы есть особенность: она предполагает, что средства собственников одного дома могут быть использованы для капремонта другого дома, но лишь на возвратной основе. «Получается, что на плечи собственника ложится обязанность не только восполнить неплатежи несознательных жильцов своего дома, но поучаствовать в ремонте соседних домов», — недоумевает Лазебный.

Также может быть использована децентрализованная система, когда накопление средств осуществляется на отдельных банковских счетах, открываемых УК и ТСЖ. Какая схема будет реализована в конкретном субъекте РФ, решат региональные власти. При этом за общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме сохраняется право отказаться от участия в централизованной системе и работать со своими УК или ТСЖ. Также собственники за счет накопленных платежей, используемых в качестве первоначального взноса, смогут получить кредиты на проведение капитального ремонта дома.

Козлова ставит право пользования накопленными платежами для получения кредита сомнительным бонусом. «Всё будет зависеть от тех условий, которые выставит банк. Разумеется, собственникам будут интересны лишь льготные программы кредитования», — говорит она.