Е. Гречушкина - Наследование и завещание, часто задаваемые вопросы, образцы документов Страница 13

Как правило, отказ от наследства происходит, когда долги наследодателя равны или превышают стоимость наследственного имущества, поэтому с учетом необходимости оплаты налога на наследственное имущество наследники предпочитают отказаться от него.

Отказ от наследства должен быть оформлен письменным заявлением и подан в нотариальную контору по месту открытия наследства наследником лично либо путем направления нотариально заверенного заявления об отказе от наследства по почте, а также через представителя, имеющего нотариально удостоверенную доверенность на совершение отказа от наследства этого наследника. Отказаться от наследства можно без указания лиц, в пользу которых он происходит, либо с их указанием. Такими лицами могут быть только наследники по завещанию или любой очереди, которые не лишены наследования по завещанию. Можно отказаться от наследства также в пользу наследников по представлению (внуков их потомков, племянников и племянниц, двоюродных братьев и сестер наследодателя) или в порядке наследственной трансмиссии. Наследник может отказаться от наследства как в пользу одного, так и в пользу нескольких наследников с указанием долей каждого из них.

Если наследник– несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, то его отказ от наследства может быть совершен только с обязательного согласия органов опеки и попечительства.

Если наследодатель завещал все свое имущество назначенным им наследникам, то доля наследства, причитавшаяся отпавшему наследнику, поступает к остальным наследникам по завещанию и распределяется между ними пропорционально их долям, если завещанием не предусмотрено иное.

В силу закона отказаться можно не только от наследства, но и от завещательного отказа, т. е. лицо, в чью пользу наследник отказался от своей доли наследства, может отказаться принять такое наследство.

Если у гражданина возникает право наследования в случае отказа наследника от наследства или отстранения от наследства недостойного наследника, то такие граждане могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

В каких случаях не допускается отказ от наследства?

Нельзя отказаться:

1) в пользу других лиц от наследства по завещанию, если все имущество завещано назначенным наследодателем наследникам;

2) от обязательной доли в наследстве;

3) в случае, если наследнику подназначен другой наследник;

4) в пользу наследника, лишенного завещателем права наследования.

Такой отказ может быть обжалован в суд заинтересованными наследниками.

Отказ от наследства можно оспорить в судебном порядке, если он совершен:

1) лицом, не способным на момент совершения отказа понимать значение своих действии или руководить ими;

2) под влиянием обмана, насилия, угрозы;

3) под влиянием заблуждения.

Закон не допускает отказа от части наследства, оно должно быть принято целиком либо должен поступить отказ от всего наследства.

Отказ от наследства не может быть изменен или отменен (взят обратно), т. е. нельзя изменить его содержание. Например, отказ от наследства без указания лиц, в чью пользу он происходит, нельзя впоследствии заменить на иной отказ в пользу конкретного наследника.

6. Оформление принятия наследства

Где происходит оформление наследства?

После открытия наследства, т. е. после смерти наследодателя, наследникам следует обращаться в нотариальную контору по месту открытия наследства. С учетом того, что не каждый гражданин имеет право на получение наследства, наследникам необходимо доказать и подтвердить документами свои права на наследственное имущество, поэтому до обращения к нотариусу целесообразно позаботиться о получении необходимых справок и документов.

Документы, являющиеся основанием для наследования

При выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус в обязательном порядке проверяет на основании документов факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие родственных отношении между умершим и наследниками как основание для призвания к наследованию, состав наследственного имущества и его принадлежность наследодателю.

Факт смерти и время открытия наследства подтверждаются свидетельством органов ЗАГСа о смерти наследодателя. Если факт смерти устанавливается в судебном порядке, то подтверждением смерти наследодателя будет решение суда, вынесенное на основании справок, извещении о гибели, свидетельских показании и иных доказательств.

Место открытия наследства подтверждается справкой с места жительства наследодателя, а именно справкой о регистрации по последнему постоянному месту жительства в конкретном жилом помещении. Такую справку можно получить: в жилищно-эксплуатационных организациях государственного и муниципального жилищных фондов (ЖЗК, ДЗЗ, ГРЗП и т. п.), в жилищно-строительных и жилищных кооперативах (ЖСК, ЖК).

В случае судебного разбирательства по вопросам наследования документами, подтверждающими место открытия наследства, могут быть любые документы, содержащие официальную информацию о последнем месте жительства и регистрации по месту жительства наследодателя. Зто могут быть выписки из личного дела и иные документы с места работы или учебы умершего по месту его жительства, справки из отделения милиции, паспортного стола, пенсионных фондов и органов социального обеспечения (собесов), а также из любых иных источников, где сохранились документальные подтверждения последнего места жительства наследодателя.

Если последнее постоянное место жительства наследодателя не известно, то место открытия наследства подтверждается документами о месте нахождения наследственного имущества: в отношении жилого помещения – справкой из Бюро технической инвентаризации (БТИ) либо Комитета по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а в отношении строений и земельных участков – справкой из БТИ и Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по месту нахождения этих наследственных объектов. Если нотариус сочтет указанные справки недостаточными для определения места открытия наследства, то данный факт наследникам придется устанавливать в судебном порядке. Вступившее в законную силу решение суда будет для нотариуса основанием для открытия наследственного дела и дальнейших действий по нему.

Наличие родственных отношении между наследником и наследодателем подтверждаются такими документами, как свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака либо копия вступившего в законную силу решения суда об установлении фактов родственных отношений. Если наследник менял фамилию, имя или отчество, то потребуется справка из органов ЗАГСа о перемене фамилии, имени, отчества, свидетельство о браке (например, если дочь наследодателя изменила фамилию при вступлении в брак), свидетельство о расторжении брака либо опять же судебное решение. В суде подтверждением факта родственных отношении или перемены фамилии, имени и отчества могут быть любые справки, выданные предприятиями, организациями и учреждениями по месту работы или жительства, а также свидетельские показания, подтверждающие названные факты.

Если гражданин вступает в наследство на основании завещания, то требуется представить нотариусу его текст с надлежаще заверенной отметкой о том, что завещание не отменялось и не изменялось наследодателем. Такую отметку на завещании проставляет нотариус (или должностное лицо), который заверял это завещание.

Первоначальными документами для наследника при обращении в нотариальную контору за открытием наследства будут:

1) паспорт наследника;

2) свидетельство о смерти наследодателя;

3) документ, подтверждающий родство с наследодателем;

4) справка из жилищного органа о последней регистрации наследодателя по постоянному месту жительства;

5) завещание с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось (при наследовании по завещанию).

В зависимости от того, какое имущество входит в наследственную массу, наследникам при обращении к нотариусу также потребуется собрать документы относительно данного конкретного имущества.

Документы, необходимые при наследовании квартиры

При наследовании квартиры необходимо представить: 1) документ о праве собственности на квартиру, которым может быть договор безвозмездной передачи в собственность (при осуществлении приватизации), договор купли-продажи, дарения, мены квартиры, свидетельство о праве собственности на квартиру, зарегистрированное в соответствующем органе, справка о выплаченном пае в ЖСК;

2) справка из БТИ о стоимости квартиры с экспликацией и поэтажным планом;

3) справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налогов, если квартира была приобретена наследодателем в результате сделки. При этом в налоговой инспекции для выдачи этой справки требуется: документ о праве собственности умершего на квартиру (договор или свидетельство о праве на наследство); свидетельство о смерти наследодателя; документ о родстве с наследодателем; справка из БТИ о стоимости квартиры на день смерти и экспликация; документ о льготах наследодателя (удостоверение инвалида, ветерана, реабилитированного и т. п.) при его наличии.