Иван Филоненко - Земные наши заботы Страница 26

— У нас уже в привычку вошло, что дом себе человек строит сам. — Эту фразу слышал я неоднократно в селах, в районных организациях, в Министерстве сельского хозяйства Литовской ССР. Уточнить хочу: это вовсе не означает, что возводит он дом только своими силами. Нет, для этого есть жилищно–строительные кооперативы, их в республике более пятисот. Помогают строить и колхозные бригады. Однако многие возводят дома и своими руками. При этом, что очень важно в таком нелегком деле, никаких мытарств не испытывают: ни при выборе и утверждении проекта, ни тем более при «добывании» строительных материалов.

Дело в том, что человека, решившего строиться, отныне знают, образно говоря, не только в колхозе или совхозе (в районах российского Нечерноземья его и в колхозе, совхозе не всегда знают), его знают в районных организациях, в Министерстве сельского хозяйства и Совете Министров республики, в плановых органах.

Знают не в лицо, конечно, а именно как застройщика. А «известным» он становится с того дня, как напишет заявление о том, что он, житель такого–то села или хутора, хочет строиться. С заявлением этим он может никуда не ездить, а пойти к инженеру–строителю, который есть в каждом хозяйстве республики (в хозяйствах российского Нечерноземья его нет — все на председателе). Инженер покажет каталоги типовых проектов, в которых около 120 индивидуальных домов различных типов (в российском Нечерноземье и в районном центре не сыщете их). Здесь же посмотрит и новейшие проекты, которые не успели войти в книги–каталоги, но систематически публикуются в специальных выпусках «Сельскохозяйственной информации», издаваемой республиканским Министерством сельского хозяйства.

Однако, допустим, застройщику не приглянулся ни один типовой проект даже из этого множества. Не беда, у каждого районного архитектора есть десятки индивидуальных проектов — это лучшие образцы народного зодчества, официально признанные таковыми архитектурными органами Госстроя республики. (Замечу попутно: здесь не встретите районного архитектора без специального образования. В Смоленской области из 29 архитекторов только 3 — специалисты своего дела, да и те работают на город, а не на село).

Но вот выбор сделан. Согласовано и место застройки. Теперь все дальнейшие заботы берут на себя инженер–строитель хозяйства, служба районного архитектора и главного инженера–строителя районного сельхозуправления (на Рязанщине, например, заботы эти не берет на себя никто). Утверждаются необходимые документы, по этим документам составляется план: когда, сколько и какие нужны строительные материалы. Потом все это суммируют и направляют в республиканские органы, где на их основе разрабатывается годовой план индивидуального жилищного строительства, утверждаемый Советом Министров республики. За его выполнение теперь целиком и полностью отвечает Министерство сельского хозяйства, которое и осуществляет практическое руководство переселением из хуторов в поселки, организацией жилищно–строительных кооперативов, а также строительством индивидуальных и кооперативных домов на селе.

Подчеркнуть хочу, не кто–то другой, а именно Министерство сельского хозяйства, чего я не видел пока еще нигде. Не видел, чтобы о строительстве индивидуальных домов заботились, как о любом другом строительстве, и планировали его, чтобы строительные материалы — кирпич и столярка, цемент и металл, сантехническое оборудование и отделочные материалы — направлялись строго по адресу, то есть конкретному застройщику и никому другому. Мне более знаком застройщик, измаявшийся в поисках материалов, потому что они на район хоть и выделены, но не ему конкретно, а кому придется, кто успеет схватить, кто выпросит. Один шифер купил, другой — кирпич, третий — столярку. Но никто из них поставить дом не может, пока не будут накоплены все необходимые материалы. Годами накапливает их человек. Годами лежат они у него, тогда как кому–то нужны сегодня, чтобы дом завершить и жить в нем.

В Литве так: если весной начал человек строить дом, то, как правило, уже к осени он может въезжать в него. А в Брянской области, например, семья механизатора из 11 человек — так что помощников было достаточно — строила дом одиннадцать лет: то одного не хватало, то другого. Не денег не хватало, а материалов. За это время дети выросли и разъехались кто куда, так и не пожив в новом доме. Да, уехали и от этой утомительной неустроенности, потому что индивидуальное строительство в российских селах никем не управляется, за него никто не отвечает, застройщику не оказывается никакой помощи — ищи, добывай все сам, где и как знаешь.

Словом, ситуация та же, что и в универсаме: обслуживающих вроде бы и много, но они так отстранены от покупателей, так все обезличено, что добиться вразумительного ответа, тем более порядка, не у кого.

Думается, такое положение (не в универсаме, а в селе) не на пользу делу.

Помню, еще не так давно почти в каждом колхозе и, совхозе были свои строительные бригады. Потом хозспособ в немилости оказался: мол, строить должны специализированные организации. Правильно, если бы они были и были намного мощнее. Но в том–то и дело, что таких организаций или нет вовсе, или они до того пока еще слабосильны, что не способны выполнить и небольшой доли планируемых объемов строительства. Однако и от своих бригад во многих хозяйствах отказались. Так что теперь некому помочь индивидуальному застройщику. В этом и заключается одна из причин резкого сокращения индивидуального строительства.

Должен сказать, мало таких организаций и в Литве. Хотя, судя по размаху индивидуального строительства, очень хотелось бы услышать, что строят здесь дома по заказу какие–нибудь крупные подрядные организации. Нет, не строят. Выручают в основном те самые бригады, которые здесь есть в каждом (или почти в каждом) хозяйстве: фундамент заложат, стены под крышу возведут — за плату, конечно, — а уж отделку сам делай. Колхоз «Драугас» Радвилишского района, например, ежегодно выделяет на строительство до миллиона рублей. И все их осваивает бригада, состав которой достигает 70 человек.

Конечно, не во всех хозяйствах такие мощные бригады, но все они строят добротно и быстро. Случается, что и кооперативные дома возводят, и щитовые сборные дома ставят. Так что это их силами, старанием тех, кто сам себе дом строит, на глазах преображается литовское село.

Спрашивал я у многих руководителей хозяйств:

— Что вам сейчас нужнее: капитальные вложения, помощь строительной организации или строительные материалы?

Все отвечали:

— Дополнительных капитальных вложений нам не надо. Без строительной организации тоже можем обойтись. Дайте только нам побольше материалов и оборудования. Люди сами построят то, что они хотят.

— Теперь давайте рассуждать, — продолжали мои собеседники в Министерстве сельского хозяйства республики. — Ежегодно сельские жители вкладывают в жилищное строительство около 100 миллионов рублей. Это позволяет высвободить немало общественных средств на благоустройство сел, на развитие заводского домостроения и предприятий, поставляющих селу основные строительные материалы.

Да, это так. Именно на паях колхозов в республике построен Алитусский домостроительный комбинат, уже поставляющий хозяйствам и жилищным кооперативам около тысячи щитовых домов в год. Он же и монтирует их. Для выполнения этих работ комбинат имеет в разных районах республики сеть строительно–монтажных организаций. Так что почти все изготовленные на комбинате дома в тот же год принимают новоселов — ведь на монтаж такого дома, отделку наружных стен облицовочным кирпичом и установку всех сантехнических систем специализированной бригаде требуется всего несколько дней.

Скоро, когда комбинат выйдет на полную проектную мощность, он будет выпускать ежегодно 4 тысячи сборных щитовых домов на 2–3—4 и 5 комнат. Нет, это не дома–близнецы. Из одних и тех же элементов можно собирать самые разные дома по планировке, по числу комнат и ориентации основного фасада, что вносит в застройку сел разнообразие, а в сочетании с ландшафтом — и неповторимость.

А использовать ландшафт здесь умеют. Умеют и дополнять его. Дело в том, что каждое село имеет не только план застройки, но и проект ландшафтной планировки, разработанный для данного села специалистами — есть такая группа при республиканском институте землеустройства.

«Проект озеленения?! А зачем он нужен?» — может воскликнуть кто–нибудь и сказать, что при желании и без проекта можно насажать деревьев немало. Чаще всего так и сажают: где пусто и голо. Признаться, я всегда относился с уважением к тем, кто в зелень свой двор, свое село одевает, потому что куст, дерево, даже беспорядочно посаженные, — это все равно красота. И надо было увидеть литовские дворы и села, чтобы убедиться: подлинная красота достигается лишь там, где приложили руки и творческое воображение художники–озеленители.